사비맘 머니로그

정부의 금리 인하, 토지거래허가구역 지정, 외국인 투자 증가 등 다양한 요인이 복합적으로 작용하며 3040 무주택 실수요자에게 기회의 시기가 열리고 있다. 1. 서울 부동산 시장, 다시 움직인다 2025년 상반기 들어 서울 아파트 매매량은 뚜렷한 회복세를 보이…

돈 없어도 한남동 입성 가능! 우회 입주권·이자 전략 A-Z “돈은 부족하지만 한남동에서 살고 싶다”는 바람, 포기하지 마세요. 상승이 끝났다고 볼 수 없다는 분석도 있습니다. 재개발 조합원, 분양권, 입주권, 경매까지 다양한 우회 전략을 통해 합리적으로 접근하…

조합원 자격·경매 분석·자금조달 가이드: 한남동 입성 전략 A to Z “돈 없어도 한남동 살고 싶다”는 꿈을 포기하지 마세요. 이번 글에서는 조합원 자격 신청, 경매 물건 분석, 실제 자금조달 성공 사례, 준비 시 주의사항과 세금 계산까지, 초보자도 이해하기 …

서울 용산구 한남동은 한강 조망, 남산 정수림, 용산공원으로 이어지는 최상의 입지를 자랑합니다. 강남 고소득층은 물론 해외에서도 주목받는 이 지역, 과연 30~40대 무주택 실수요자가 현실적으로 접근할 수 있고, 더 나아가 투자 및 거주 대상으로 적합한지 분석해드리겠…

강남 자본의 용산 쏠림 현상? 입주권 쟁탈전과 한남동 학군 리포트는 어떻게 될까요? 최근 토지거래허가제 강화 이후에도 강남권 재력가들이 용산권 입주권과 분양권에 적극적으로 참여하는 사례가 포착되고 있습니다. 이 글에서는 고소득층의 실제 움직임, 한남동 학군의 특성…

서울 용산은 강북의 마지막 노른자 땅으로 불리며, 국가 주도 도시계획이 집중된 곳입니다. 한남5구역 재개발과 YIBD(국제업무지구)는 그 중심에서 핵심 축으로 작용하며 실수요자와 투자자 모두에게 중장기 기회를 제공하고 있습니다. 1. 재개발 구역 및 프로젝트 …

2025년 대한민국 부동산 시장은 새 정부의 공급 확대 정책과 금리 인하 기조가 맞물리며 새로운 전환점을 맞이하고 있습니다.  본 글에서는 새 정부로 바뀌면서 예상되는 부동산의 흐름을 파악하기 위하여 기사와 전문가의 의견을 토대로 써 보았습니다.  실수요자 와 다…

2025년 주택 청약 시장은 가점제와 추첨제가 공존하며, 무주택 실수요자들에게 새로운 전략을 요구하고 있습니다. 청약통장 하나로 아파트 당첨이 가능했던 시대는 지났고, 이제는 경쟁률, 지역별 당첨 커트라인, 서류 준비까지 모두 계산된 접근이 필요합니다. 이 글에서는 …

하나은행 3.9% VS 국민은행 3.3%, 8억 대출 시 차이라고요? 농협은행 전자계약 우대금리로 3.5%, 30년 대출까지 정리하였습니다. 주택 구입을 위한 대출을 고려할 때, 은행 선택과 대출 조건에 따라 상환 금액에 큰 차이가 발생할 수 있습니다. 특히, 8…

1. 주택 유형별 층수/면적 특징 대한민국의 주택은 크게 단독주택 과 공동주택 으로 나뉘며, 각각의 유형은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다. 주택 유형 층수/면적 기준 특징 …

대한민국 20~40대 무주택 실수요자에게는 '내 집 마련' 이 자산 형성, 가족 계획, 생활 안정이라는 세 가지 목적을 동시에 달성하려는 복합적 선택입니다. 하지만 주택 가격은 높고, 대출 조건은 까다롭습니다. 어디서부터 시작해야 할지 모르는 이들에게…

[내집마련 3단계] 계약 후 필수: 등기·영수증·자금조달 가계약금을 넣고 나면 끝난 것 같죠? 저도 그랬습니다. 하지만 진짜는 그 다음부터 시작입니다. 계약서를 쓰고 돌아오는 길, 마음은 두근거렸지만 동시에 “이제부터 해야 할 게 …

“대한민국에서 집을 사려면 최소 6개월 전부터 준비하라!” 누구나 한 번쯤 들어본 말일 겁니다. 저 역시 부동산 앱 알림과 중개업소 상담을 통해 가격 변동 을 매일 체크했습니다. 공인중개사에게 직접 문의하거나 방문해 재개발 이슈, 정부 정책 변화, 온라인에 공개…

2025년 등기부등본 바뀐다 – 모바일 신청부터 신탁·공동등기까지 실전 팁 등기부등본 질렀다 끝? 아니에요. 이젠 진짜 “읽는 능력”이 안전을 좌우합니다. 이제 등기부등본이 단지 종이 서류가 아닌, 내 돈을 지키는 법적 무기 가 됩니다. …

"외국인도 전세 계약이 가능한가요?" "전세보증보험은 외국인도 들 수 있나요?" "필요한 서류가 너무 많은데 어디부터 준비하죠?" 한국에 처음 오는 외국인, 특히 유학생, 주재원 가족, 워킹비자 소지자 라…

"서울에서 집을 빌리려는데, 보증금이 몇 억이라고요?" 한국에 처음 오신 외국인분들이 가장 놀라는 것 중 하나가 바로 ‘전세 제도’입니다. 미국이나 유럽은 보통 매달 렌트비(월세)를 내고 사는 게 일반적인데요, 한국은 조금 다릅니다. 한 번에 …