사비맘 머니로그

내 집 마련 자금이 부족할 때 가장 먼저 떠오르는 건 역시 '가족의 도움'이죠. 하지만 2026년 현재, 단순히 "빌렸다"거나 "싸게 샀다"는 말은 국세청에 통하지 않습니다. 부모님 돈이 '독'이…

“엄마, 우리 집은 왜 이렇게 낡았어?” 아이의 투정에 가슴 한구석이 아려옵니다. 서울과 경기권, 학군 좋고 인프라 훌륭한 곳엔 유독 낡은 아파트가 많죠. 학업 때문에 이사는 못 가고, 녹물과 주차난을 견디며 10년, 15년을 버티는 '몸테크'…

드디어 내 집 마련의 꿈을 이뤘는데, 계약서 도장 찍자마자 마주하는 거대한 장벽이 하나 있죠? 바로 '자금조달계획서' 입니다. 특히 2026년 들어서며 정부가 '돈의 출처'를 현미경 보듯 들여다보고 있어요. 예전에는 "가족…

재건축·재개발 기사 보다 보면 단어부터 어렵죠. 정비구역 지정 , 조합설립인가 , 사업시행계획인가 , 관리처분인가 … 뉴스에선 다들 호재처럼 말하는데, 막상 읽는 사람 입장에서는 “그래서 이 단지가 지금 어느 단계라는 거지?”가 제일 헷갈립니다. 오늘…

서울 같은 곳은 정말 그래요. 같은 평형, 같은 단지라도 가계약금 분위기가 다르고, 정책이 갑자기 몰아치거나 시장이 달아오르면 며칠 사이에 매수자와 매도자가 한꺼번에 몰립니다. 그럼 그 집은 누가 갖느냐. 냉정하게 말하면, 더 빨리 움직이고 더 큰 …

재건축 글을 보다 보면 다 비슷하게 들릴 때가 있어요. “속도 붙는다.” “서울시가 밀어준다.” “곧 된다.” 그런데 실수요자나 투자자가 진짜 궁금한 건 이거잖아요. 그래서 압구정, 여의도, 은마, 올림픽선수촌 중에 어디가 제일 먼저 움직이는데? …

집을 사거나 전세를 구할 때, 우리는 보통 집만 봅니다. 그런데 막상 거래가 깊어지면 집보다 더 오래 기억에 남는 건 사람인 경우가 많아요. 저도 여러 부동산을 다니면서 느낀 게 있어요. 좋은 집을 찾는 눈만큼, 나와 맞는 중개업자를 고르는 감각도…

가계약보다 더 무서운 건 본계약이더라고요. 가계약 단계에서는 그래도 “아직 확정 전”이라는 마음이 남아 있는데, 본계약 당일은 분위기가 완전히 다릅니다. 매도인, 매수인, 부동산, 대출 일정, 잔금일 이야기까지 한꺼번에 몰리다 보니 정신이 없어요. …

집을 보러 다니다 보면, 결국 사람을 보게 됩니다. 처음에는 저도 아파트 단지랑 평형, 향, 층수만 보게 되더라고요. 그런데 몇 군데 부동산을 돌고, 같은 동네를 여러 번 임장하다 보니 깨달은 게 있었어요. 좋은 집을 찾는 눈만큼, 나랑 맞는 부동산을 …