사비맘 머니로그

드디어 내 집 마련의 꿈을 이뤘는데, 계약서 도장 찍자마자 마주하는 거대한 장벽이 하나 있죠? 바로 '자금조달계획서' 입니다. 특히 2026년 들어서며 정부가 '돈의 출처'를 현미경 보듯 들여다보고 있어요. 예전에는 "가족…

재건축·재개발 기사 보다 보면 단어부터 어렵죠. 정비구역 지정 , 조합설립인가 , 사업시행계획인가 , 관리처분인가 … 뉴스에선 다들 호재처럼 말하는데, 막상 읽는 사람 입장에서는 “그래서 이 단지가 지금 어느 단계라는 거지?”가 제일 헷갈립니다. 오늘…

서울 같은 곳은 정말 그래요. 같은 평형, 같은 단지라도 가계약금 분위기가 다르고, 정책이 갑자기 몰아치거나 시장이 달아오르면 며칠 사이에 매수자와 매도자가 한꺼번에 몰립니다. 그럼 그 집은 누가 갖느냐. 냉정하게 말하면, 더 빨리 움직이고 더 큰 …

재건축 글을 보다 보면 다 비슷하게 들릴 때가 있어요. “속도 붙는다.” “서울시가 밀어준다.” “곧 된다.” 그런데 실수요자나 투자자가 진짜 궁금한 건 이거잖아요. 그래서 압구정, 여의도, 은마, 올림픽선수촌 중에 어디가 제일 먼저 움직이는데? …

집을 사거나 전세를 구할 때, 우리는 보통 집만 봅니다. 그런데 막상 거래가 깊어지면 집보다 더 오래 기억에 남는 건 사람인 경우가 많아요. 저도 여러 부동산을 다니면서 느낀 게 있어요. 좋은 집을 찾는 눈만큼, 나와 맞는 중개업자를 고르는 감각도…

가계약보다 더 무서운 건 본계약이더라고요. 가계약 단계에서는 그래도 “아직 확정 전”이라는 마음이 남아 있는데, 본계약 당일은 분위기가 완전히 다릅니다. 매도인, 매수인, 부동산, 대출 일정, 잔금일 이야기까지 한꺼번에 몰리다 보니 정신이 없어요. …

집을 보러 다니다 보면, 결국 사람을 보게 됩니다. 처음에는 저도 아파트 단지랑 평형, 향, 층수만 보게 되더라고요. 그런데 몇 군데 부동산을 돌고, 같은 동네를 여러 번 임장하다 보니 깨달은 게 있었어요. 좋은 집을 찾는 눈만큼, 나랑 맞는 부동산을 …

최근 단톡방에서 부동산 시장의 본질을 꿰뚫는 흥미로운 인사이트를 읽었어요. 압구정, 여의도의 재건축 속도전부터 분당의 초고급 브랜드 입성 소식까지, 시장은 여전히 뜨겁고 차갑기를 반복하고 있죠. 내용을 찬찬히 뜯어보니 결국 핵심은 하나였습니다. "이제…

바다 보러 가자 하면 서울에서 가까운 인천, 송도, 영종도로 가게됩니다. 근데 몇 년 사이에 많이 바꼈어요. 단순한 나들이 장소가 아닌 기회의 땅으로 보여지게 됩니다. 임장을 다녀보니 갯벌이었던 곳에 거대한 학교 부지가 들어서고, 그 주변을 수만 세대의 아파트가…