사비맘 머니로그

전세보증보험은 “왠지 되겠지” 했다가 심사에서 탈락 하면, 그 자체가 이미 위험 신호 일 때가 많아요. 저는 이 지점이 제일 중요하다고 생각합니다. 보험이 안 되는 집은, 보증금이 안 돌아올 가능성 을 보증기관이 먼저 감지했다는 뜻일 수 있거든요. …

이 글은 제가 전세·매매 준비하면서 실제로 가장 많이 확인했던 “등기부등본 루틴”을 정리한 기록이에요. 부동산 화면만 믿고 넘어가면, 나중에 보증금이나 잔금 일정이 밀리는 경우가 생기더라고요. 중요한 건 “순서대로” 보는 습관입니다. 근저당이 있다고 무조…

※ 이 글은 외국인(ARC 보유자) 도, 한국인 도 “전세·월세로 집을 빌릴 때” 모두 도움이 됩니다. (본인 인증 방식/서류 이름만 조금 다를 수 있어요.) “계약서 쓰고 열쇠 받았으면 끝 아닌가요?” 초보가 제일 많이 놓치는 게 바로 …

전세는 “목돈”이 들어가니, 계약서가 곧 내 통장이라고 해도 과장이 아니더라고요. 특히 처음 계약하거나, 부모님 세대가 직접 계약할 때는 “중개사가 해주겠지” 하고 넘어가다가 특약 한 줄 때문에 분쟁이 커지는 경우가 많습니다.  …

Practical guide for Jeonse renewal rights, implicit renewal, and tenant protection 계약갱신청구권과 묵시적 갱신은 전세에서 가장 많이 헷갈리는 주제입니다. “2년 더 살 수 있는 건 알겠는…

전세 계약이 끝나갈 때는 할 일이 많습니다. 특히 임대인 통보, 보증금 반환, 원상복구, 관리비 정산, 이사 일정, 대출 까지 실수가 발생하기 쉬운 구간입니다. 이 글에서는 전세 만기 1~3개월 전부터 퇴거일까지 반드시 알아야 할 실전 체크리스트를 정리했습니다.…

When to Start Home Fire Insurance After Buying an Apartment ※ 실거주 아파트 매수 경험과 공공기관 기준을 바탕으로 정리한 정보 글입니다. 아파트 매수 후 화재보험은 언제 가입해야 하나요? + 꼭 체크…

부동산을 매수하고 나서 “이제 끝!”이라고 생각했는데, 입주 후 딱 며칠… 혹은 몇 주 지나서 누수·균열·바닥 들뜸 같은 하자가 튀어나오는 경우가 있어요. 저도 그랬어요. 처음엔 “관리실에 말하면 되겠지” 했는데, 막상 움직여보니 매도인…

아파트 vs 빌라? '땅 면적 산정 방식'이 다르다? 주택 유형별 층수/면적 특징 대한민국의 주택은 크게 단독주택 과 공동주택 으로 나뉘며, 각각의 유형은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다. 주택 유형 …

가계약금을 넣고 나면 끝난 것 같죠? 저도 그랬습니다. 하지만 진짜는 그 다음부터 시작입니다. 계약서를 쓰고 돌아오는 길, 마음은 두근거렸지만 동시에 “이제부터 해야 할 게 이렇게 많구나” 하는 긴장감이 밀려왔어요. 계약은 단지 시작선 …

등기부등본 질렀다 끝? 아니에요. 이젠 진짜 “읽는 능력”이 안전을 좌우합니다. 이제 등기부등본이 단지 종이 서류가 아닌, 내 돈을 지키는 법적 무기 가 됩니다. 2025년부터는 모바일 신청 도입, 신탁 표시 강화, 공동·상속 등기 간소화까지… …