사비맘 머니로그

아이 키우다 보면, 어느 순간 부동산이 “집”이 아니라 학교 로 보이기 시작해요. 저도 처음엔 대치·목동 얘기 들으면 “그들만의 리그지” 했는데, 아이가 곧 초등학교를 입학할 시기가 오니 자연스럽게 입학/전학/통학로를 생각하게 되더라구요.  요즘 세상 많이 무…

내 집 마련을 위해 주담대 받기를 결정 하는 순간이 오면 당연히 해야 하는 다음 절차가 있습니다.  은행별 금리비교가 1순위인데요, 주담대는 “어디가 몇 %” 한 줄로 끝나지 않더라고요. 같은 은행이어도 기준금리(금융채/COFIX) , 고정·혼합·변동 , 우대 조건…

주택담보대출(주담대)은 ‘한 번 받으면 끝’이 아닙니다. 집을 사기 위해 당장 필요한 금액을 빌리는 개념이긴 하지만, 시기에 따라서 변동 되는  금리 · 우대금리 · 중도상환수수료 · 심사기간 · 갈아타는 시기 까지 계속 체크해야 적절한 시기를 놓치지 않고, 돈도 …

이 글은 제가 전세·매매 준비하면서 실제로 가장 많이 확인했던 “등기부등본 루틴”을 정리한 기록이에요. 부동산 화면만 믿고 넘어가면, 나중에 보증금이나 잔금 일정이 밀리는 경우가 생기더라고요. 중요한 건 “순서대로” 보는 습관입니다. 근저당이 있다고 무조…

When to Start Home Fire Insurance After Buying an Apartment ※ 실거주 아파트 매수 경험과 공공기관 기준을 바탕으로 정리한 정보 글입니다. 아파트 매수 후 화재보험은 언제 가입해야 하나요? + 꼭 체크…

“내가 사는 아파트 재건축이 정말 몇 년이나 빨라질 수 있을까?” 서울시가 정비사업 절차를 줄이고, 심의를 묶고, 인허가를 병렬로 돌리는 방식으로 공급 속도전 을 본격화하고 있어요. 예전에는 재개발·재건축이 너무 오래 걸려서, 정작 집이 필요한 사람 입장에…

2025 부동산 정책 소용돌이 속에서 내 집 마련 전략과 실전 후기 2025년은 숨 가쁜 한 해였습니다. 하루가 다르게 쏟아진 부동산 정책들— 2월 토지허가구역 재지정, 대출규제, 금리 인하, 6·27 대책, 그리고 6억 이하 대출 제한 까지. 그 속에 저…

[내집마련 후기 2단계] 임장 필수 체크리스트 25가지 임장 필수 체크리스트 25가지내집마련은 단순히 ‘집 구경’이 아닙니다. 그것은 인생의 배경이 될 공간을 고르는 여정이며, 수억 원을 투자하는 신중한 데이터 수집 현장입니다. 사비맘 역시 신혼특공부터 일반 청약…

이런 얘기 정말 자주 들어요. “입주 5년차에 한 번 하자 접수해서 AS 받았는데요… 그 뒤로 이사 가거나 전세로 돌렸더니, 10년차 넘어서는 접수번호가 있는지 없는지도 확인이 안 되고 관리실도 나몰라라예요.” 저도 비슷한 상황을 겪으면서 느꼈어요…

부동산을 매수하고 나서 “이제 끝!”이라고 생각했는데, 입주 후 딱 며칠… 혹은 몇 주 지나서 누수·균열·바닥 들뜸 같은 하자가 튀어나오는 경우가 있어요. 저도 그랬어요. 처음엔 “관리실에 말하면 되겠지” 했는데, 막상 움직여보니 매도인…

2025년 6월 27일, 정부가 예상보다 훨씬 강한 가계부채 관리 방안을 내놓으면서 수도권 주택시장은 빠르게 식었습니다. 그전까지는 토지거래허가제 해제, 금리 인하 기대, 대출 가능성 확대가 겹치며 “지금 아니면 더 늦겠다”는 분위기가 분명 있었는데요. 6·27 이…

아파트 저층의 매력과 현실, 아이 키우는 집에 최적의 층수는 어디일까? 아이를 키우는 가정에게 아파트의 층수 선택은 단순한 주거의 문제가 아니라 아이의 건강, 정서, 그리고 가족의 삶의 질을 좌우하는 중요한 결정입니다. 최근에는 5층 이하 저층 아파트가 과…

※ 이 글은 ‘면적 숫자만 보고 선택했다가 후회하지 않게’ 실거주 기준으로 정리한 체크 가이드입니다. 광고·분양 문구보다 “내 생활(동선/수납/채광)”이 먼저예요. 59냐 84냐 고민될 때, 이 글 순서대로만 보시면 선택이 훨씬 단단해집니…

서울 집값 이야기를 하다 보면 늘 강남, 용산부터 나오잖아요. 그런데 요즘은 그 다음 질문이 더 중요해졌어요. “그럼 다음 스테이지는 어디지?” 제가 요즘 다시 보는 곳은 마포 예요. 예전처럼 그냥 힙한 동네가 아니라, 신고가·재정비·문화거점·한강 …

저도 작년에 정말 영끌해서 집을 샀어요. 취득세도 막 내고, 대출도 받고, 이제는 사실상 한 사람 월급이 매달 집으로 들어가는 느낌 으로 살고 있어요. 그래서 요즘 집이 아직 없는 무주택자는 사야 하나, 말아야 하나 얼마나 막막할지 너무 잘 알 것 같아요.…