사비맘 머니로그

이사 갈 때 "복비도 아까운데, 이 돈까지 떼이면 잠이 안 올 것 같다" 하시는 분들 많으시죠? 저도 예전에 집주인이 "요즘 경기가 안 좋아서 이 돈은 못 돌려준다" 는 말도 안 되는 소리를 해서 밤새 법전을 뒤진 적이 있어…

아이 키우며 이사 준비하다 보면, 체크리스트가 산더미죠. 입주 청소, 이삿짐 센터, 전입 신고... 저도 처음엔 이사 당일 복비 내고 관리비 정산하면 끝인 줄 알았어요. 그런데 애 둘 데리고 정신없이 짐 싸다 보니, 제가 집주인 대신 꼬박꼬박 낸 수십만 원의 …

아이 키우다 보면 전세 만기나 이사 시기가 금방 돌아오죠. 아파트, 주상복합, 오피스텔... 저도 매수나 전세 알아볼 때 "여기는 관리비가 얼마나 나와요?"라고 꼭 물어봐요. 그런데 관리비가 비싼 곳일수록, 우리가 나중에 '현금'…

아파트 단지 도색 공사나 엘리베이터 교체 공사 안내문, 자주 보시죠? 그때마다 "우와, 저거 다 우리 관리비로 하는 거 아냐? 비싸겠다!" 라고 생각만 하셨나요? 그 비싼 공사비들, 세입자인 우리가 매달 '장기수선충당금' 이라는 …

전세보증보험은 “왠지 되겠지” 했다가 심사에서 탈락 하면, 그 자체가 이미 위험 신호 일 때가 많아요. 저는 이 지점이 제일 중요하다고 생각합니다. 보험이 안 되는 집은, 보증금이 안 돌아올 가능성 을 보증기관이 먼저 감지했다는 뜻일 수 있거든요. …

이 글은 제가 전세·매매 준비하면서 실제로 가장 많이 확인했던 “등기부등본 루틴”을 정리한 기록이에요. 부동산 화면만 믿고 넘어가면, 나중에 보증금이나 잔금 일정이 밀리는 경우가 생기더라고요. 중요한 건 “순서대로” 보는 습관입니다. 근저당이 있다고 무조…

"계약서는 부동산에서 써주고, 나는 열쇠만 받으면 끝 아닌가요?" 초보 임차인들이 가장 많이 놓치는 게 바로 이 부분이에요. 저도 처음엔 그랬거든요. 입주 직후(가능하면 당일) 에 반드시 마쳐야 할 행정 절차가 있고, 그 핵심이 바로 임대차계…

전세는 “목돈”이 들어가니, 계약서가 곧 내 통장이라고 해도 과장이 아니더라고요. 특히 처음 계약하거나, 부모님 세대가 직접 계약할 때는 “중개사가 해주겠지” 하고 넘어가다가 특약 한 줄 때문에 분쟁이 커지는 경우가 많습니다.  …

신혼집 전세 구할 때 “있는 돈 다 털어서 최대한 좋은 집 가야지”, “곧 아이 생기면 깨끗한 집이 최고야”라는 말, 저도 정말 많이 들었어요. 그런데 이상하게 그 말이 계속 마음에 걸렸습니다. 집 하나 때문에 숨 막히는 선택은 하고 싶지 않았…

Practical guide for Jeonse renewal rights, implicit renewal, and tenant protection 계약갱신청구권과 묵시적 갱신은 전세에서 가장 많이 헷갈리는 주제입니다. “2년 더 살 수 있는 건 알겠는…

전세 계약이 끝나갈 때는 할 일이 많습니다. 특히 임대인 통보, 보증금 반환, 원상복구, 관리비 정산, 이사 일정, 대출 까지 실수가 발생하기 쉬운 구간입니다. 이 글에서는 전세 만기 1~3개월 전부터 퇴거일까지 반드시 알아야 할 실전 체크리스트를 정리했습니다.…

전세로 살고 있는 동안 여러명의 집주인들을 만나보면 공통 사항이 있습니다. 연락 드려야 할 부분, 내가 해결해야 하는 부분이 나뉘어있습니다. 또 큰일이 되기 전에 예방 차원에서 꾸준히 관리해야 하는 부분도 있습니다. 특히 거주 중  임대인이 집을 매매하는 상…

전세 계약이 끝나고 새로운 집에 입주할 때 놓치면 안 되는 절차들이 많습니다. 특히 전입신고·확정일자·보증보험·하자 체크·관리비 명의 변경 은 전세 사기를 피하고 나의 보증금을 지키는 핵심 단계입니다. 이 글에서는 제가 직접 겪었던 경험과, 실제 현장에서 문제…

When to Start Home Fire Insurance After Buying an Apartment ※ 실거주 아파트 매수 경험과 공공기관 기준을 바탕으로 정리한 정보 글입니다. 아파트 매수 후 화재보험은 언제 가입해야 하나요? + 꼭 체크…