사비맘 머니로그

전세보증보험은 “왠지 되겠지” 했다가 심사에서 탈락 하면, 그 자체가 이미 위험 신호 일 때가 많아요. 저는 이 지점이 제일 중요하다고 생각합니다. 보험이 안 되는 집은, 보증금이 안 돌아올 가능성 을 보증기관이 먼저 감지했다는 뜻일 수 있거든요. …

이 글은 제가 전세·매매 준비하면서 실제로 가장 많이 확인했던 “등기부등본 루틴”을 정리한 기록이에요. 부동산 화면만 믿고 넘어가면, 나중에 보증금이나 잔금 일정이 밀리는 경우가 생기더라고요. 중요한 건 “순서대로” 보는 습관입니다. 근저당이 있다고 무조…

※ 이 글은 외국인(ARC 보유자) 도, 한국인 도 “전세·월세로 집을 빌릴 때” 모두 도움이 됩니다. (본인 인증 방식/서류 이름만 조금 다를 수 있어요.) “계약서 쓰고 열쇠 받았으면 끝 아닌가요?” 초보가 제일 많이 놓치는 게 바로 …

전세는 “목돈”이 들어가니, 계약서가 곧 내 통장이라고 해도 과장이 아니더라고요. 특히 처음 계약하거나, 부모님 세대가 직접 계약할 때는 “중개사가 해주겠지” 하고 넘어가다가 특약 한 줄 때문에 분쟁이 커지는 경우가 많습니다.  …

신혼집 전세 구할 때 “있는 돈 다 털어서 최대한 좋은 집 가야지”, “곧 아이 생기면 깨끗한 집이 최고야”라는 말, 저도 정말 많이 들었어요. 그런데 이상하게 그 말이 계속 마음에 걸렸습니다. 집 하나 때문에 숨 막히는 선택은 하고 싶지 않았…

Practical guide for Jeonse renewal rights, implicit renewal, and tenant protection 계약갱신청구권과 묵시적 갱신은 전세에서 가장 많이 헷갈리는 주제입니다. “2년 더 살 수 있는 건 알겠는…

전세 계약이 끝나갈 때는 할 일이 많습니다. 특히 임대인 통보, 보증금 반환, 원상복구, 관리비 정산, 이사 일정, 대출 까지 실수가 발생하기 쉬운 구간입니다. 이 글에서는 전세 만기 1~3개월 전부터 퇴거일까지 반드시 알아야 할 실전 체크리스트를 정리했습니다.…

전세로 살고 있는 동안 여러명의 집주인들을 만나보면 공통 사항이 있습니다. 연락 드려야 할 부분, 내가 해결해야 하는 부분이 나뉘어있습니다. 또 큰일이 되기 전에 예방 차원에서 꾸준히 관리해야 하는 부분도 있습니다. 특히 거주 중  임대인이 집을 매매하는 상…

Essential checklist for Korean Jeonse renters before moving in 전세 입주할 때 반드시 해야 할 일 | 전입신고·확정일자·보증보험·관리비·하자체크 실전 가이드 전세 계약이 끝나고 새로운 집에 입주할 …

"외국인도 전세 계약이 가능한가요?" "전세보증보험은 외국인도 들 수 있나요?" "필요한 서류가 너무 많은데 어디부터 준비하죠?" 한국에 처음 오는 외국인, 특히 유학생·주재원 가족·워킹비자 소지자 …

“서울에서 집을 빌리려는데, 보증금이 몇 억이라고요?” 한국에 처음 오신 분들이 가장 놀라는 지점이 바로 전세 와 보증금 문화예요. 오늘은 서울에서 살고 싶을 때, 구(지역)별 분위기 와 함께 전세·월세를 고르는 현실 기준 을 감으로 잡을 수 있게…