사비맘 머니로그

솔직히 저도 처음엔 이해가 안 됐어요. 같은 동, 같은 평형인데… 왜 어떤 집은 전세가가 계속 오르고, 어떤 집은 그대로일까? 답은 결국 하나로 모이더라고요. “학군” 이었습니다. ✍🏻 한 줄 요약 학군은 단순히 학교 문제가 아니라 전세 수요…

바다 보러 가자 하면 서울에서 가까운 인천, 송도, 영종도로 가게됩니다. 근데 몇 년 사이에 많이 바꼈어요. 단순한 나들이 장소가 아닌 기회의 땅으로 보여지게 됩니다. 임장을 다녀보니 갯벌이었던 곳에 거대한 학교 부지가 들어서고, 그 주변을 수만 세대의 아파트가…

아이 키우는 엄마들에게 경기도는 '기회의 땅'이자 '미지의 땅'이죠. 서울에서 밀려나듯 오는 게 아니라, 아이에게 더 넓은 운동장과 새 학교를 선물하고 싶어 선택하는 분들이 제 주변에도 참 많거든요. 학교알리미 를 통해 다운로…

같은 동인데도 학군 때문에 집값이 달라집니다.  배정 경계(통학구역) 한 줄 차이로 과밀 학교와 여유 학교가 갈리죠. 많이 검색하는 “학군 집값 왜 오르나” 기준으로 보면, 학교 배정 경계 + 과밀 여부 + 신설학교 여부가 가격을 결정합니다. 이 글에…

학군 좋은 아파트를 찾으려면 맘카페가 아니라 ‘공식 문서’를 봐야 합니다.  학교 신설, 개축, 입찰 여부가 집값 상승의 핵심 신호예요. “학군 확인 방법” 기준으로 보면, 정비계획 → 사업 선정 → 공사 입찰 → 신설학교 공시 이 4단계로 확인할 수 있습니…

서울 학군은 ‘신설되는 곳’과 ‘사라지는 곳’으로 나뉘며, 이 흐름이 집값을 결정합니다. “학군 좋은 아파트 찾는 법” 기준으로 보면, 신설학교 → 수요 증가 → 전세 상승 → 집값 상승 구조로 움직입니다. 이 글에서는 2026년 서울 신설·폐교 데이터…

아이 둘 키우며 지도와 엑셀을 붙잡고 씨름하던 시간들이 떠오르네요. 그동안 제가 정리해 드린 서울, 경기, 인천의 신설·폐교 리스트, 다들 저장하셨나요? 사실 그 방대한 데이터는 단순히 '정보'를 넘어, 우리 가족의 자산을 지키는 ' 골든…

아이 키우다 보면, 어느 순간 부동산이 그냥 “집”이 아니라 학교와 통학 으로 보이기 시작합니다. 저도 처음엔 대치·목동 얘기를 들으면 “그들만의 리그지” 했어요. 그런데 아이가 곧 초등학교에 들어갈 시기가 되니, 자연스럽게 학군지 , 학교 배정, 통학로, 중학…

낡은 빌라가 사라지고 거대한 모래바람이 날리는 현장을 보면, 우리 입장에선 감동보다 먼저 이 질문이 나옵니다. “그래서 내가 들어갈 자리가 있긴 해?” 한남더힐 같은 상징적인 곳만 보면 용산은 그저 ‘그들만의 리그’처럼 느껴지죠. 하지만 시야를 조금만 넓히면 …

강변북로를 달리다 한남뉴타운 공사 현장을 보면 가슴이 뛰다가도, 막상 현실로 돌아오면 가장 먼저 드는 생각은 역시나 "아이 교육" 이죠. 4년 넘게 아이 둘을 키우며 발품을 팔아보니, 강남의 자본이 왜 자꾸 용산으로 쏠리는지 그 이유가 보…

“대한민국에서 집을 사려면 최소 6개월 전부터 준비하라!” 누구나 한 번쯤 들어본 말일 겁니다. 저 역시 부동산 앱 알림과 중개업소 상담을 통해 집값 흐름과 가격 변동 을 매일 체크했습니다. 공인중개사에게 직접 문의하거나 방문해 재개발 이슈, 정부 정책…