사비맘 머니로그

서울 한강공원 프로젝트 총정리 | 어디가 바뀌고 집값은 어디 오를까 요즘 한강 나가보면… 왜인지 모르게 예전보다 오래 머물게 되지 않으세요? 아이 놀이터만 잠깐 들렀다가 가려다가, 카페 들리고, 산책하고, 결국 한 바퀴 더 돌고 오게 되는 그 느낌. …

우리가 흔히 말하는 좋은 동네는 어떻게 판단해야 할까요? 강남, 신축, 브랜드… 기준은 많지만 막상 임장을 해보면 헷갈립니다. 같은 동인데도 시세가 2~3억 씩 차이 나고, 대단지와 소단지가 섞여 있으까요.  그래서 직접 돌아다니며 느낀 결론은 하나였습니다…

당인리 문화창작발전소, 지금 들어가도 될까? | 소자본 창업·빌라 매수 체크(2026) Danginri Creative Power Plant: not a “done deal” yet — check operations & foot traffi…

솔직히 저도 처음엔 이해가 안 됐어요. 같은 동, 같은 평형인데… 왜 어떤 집은 전세가가 계속 오르고, 어떤 집은 그대로일까? 답은 결국 하나로 모이더라고요. “학군” 이었습니다. ✍🏻 한 줄 요약 학군은 단순히 학교 문제가 아니라 전세 수요…

바다 보러 가자 하면 서울에서 가까운 인천, 송도, 영종도로 가게됩니다. 근데 몇 년 사이에 많이 바꼈어요. 단순한 나들이 장소가 아닌 기회의 땅으로 보여지게 됩니다. 임장을 다녀보니 갯벌이었던 곳에 거대한 학교 부지가 들어서고, 그 주변을 수만 세대의 아파트가…

같은 동인데도 학군 때문에 집값이 달라집니다.  배정 경계(통학구역) 한 줄 차이로 과밀 학교와 여유 학교가 갈리죠. 많이 검색하는 “학군 집값 왜 오르나” 기준으로 보면, 학교 배정 경계 + 과밀 여부 + 신설학교 여부가 가격을 결정합니다. 이 글에…

학군 좋은 아파트를 찾으려면 맘카페가 아니라 ‘공식 문서’를 봐야 합니다.  학교 신설, 개축, 입찰 여부가 집값 상승의 핵심 신호예요. “학군 확인 방법” 기준으로 보면, 정비계획 → 사업 선정 → 공사 입찰 → 신설학교 공시 이 4단계로 확인할 수 있습니…

서울 학군은 ‘신설되는 곳’과 ‘사라지는 곳’으로 나뉘며, 이 흐름이 집값을 결정합니다. “학군 좋은 아파트 찾는 법” 기준으로 보면, 신설학교 → 수요 증가 → 전세 상승 → 집값 상승 구조로 움직입니다. 이 글에서는 2026년 서울 신설·폐교 데이터…

내집마련은 단순히 ‘예쁜 집 구경’이 아니더라고요. 수억 원이 들어가는 인생 최대의 투자이자, 우리 아이들이 자랄 배경을 고르는 아주 신중한 데이터 수집 현장입니다. 저 역시 신혼특공부터 일반 청약, 임대주택, 그리고 지금의 집까지 수차례 임장을 다니며 뼈저리…