사비맘 머니로그

“엄마, 우리 집은 왜 이렇게 낡았어?” 아이의 투정에 가슴 한구석이 아린 경험 있으신가요? 서울과 경기권, 학군 좋고 인프라 훌륭한 곳엔 유독 낡은 아파트가 많죠. 학업 때문에 이사는 못 가고, 녹물과 주차난을 견디며 10년, 15년을 버티는 '몸…

내 집 마련을 위해 주담대 받기를 결정 하는 순간이 오면 당연히 해야 하는 다음 절차가 있습니다.  은행별 금리비교가 1순위인데요, 주담대는 “어디가 몇 %” 한 줄로 끝나지 않더라고요. 같은 은행이어도 기준금리(금융채/COFIX) , 고정·혼합·변동 , 우대 조건…

주택담보대출(주담대)은 ‘한 번 받으면 끝’이 아닙니다. 집을 사기 위해 당장 필요한 금액을 빌리는 개념이긴 하지만, 시기에 따라서 변동되는 금리·우대금리·중도상환수수료·심사기간·갈아타는 시기 까지 계속 체크해야 적절한 시기를 놓치지 않고 돈도 절약할 수 있어요.…

전세에서 매매로 갈아타는 건 ‘결심’보다 그 이후가 훨씬 어렵습니다. 이 글은 제가 실제로 전세에서 매매로 갈아탄 경험 을 바탕으로, 순서와 루틴 을 정리한 기록입니다. “전세에서 매매를 결심했는데, 뭐부터 해야 할지 모르겠어요.” 이 질문을 …

기준금리 2.50% 동결! 지금이야말로 갈아타기+절약의 기회입니다 “기준금리가 또 동결됐지만, 내 지갑에는 어떤 변화가 있을까?” 최근 한국은행은 기준금리를 연 2.50%로 유지했습니다. 실제 대출 금리는 여전히 높고, 예·적금 금리는 점차 하락 중입니다.…

전세대출 DSR, 정말 들어오나? ‘검토 vs 확정’ 최신 루머 팩트체크 최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운 키워드 중 하나는 전세대출에 DSR(총부채원리금상환비율)을 적용할 것인가 입니다. 정부가 6·27 대책으로 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하고,…

Stress DSR 3단계, 집값은 또 흔들릴까? 7월부터 스트레스 DSR 3단계 가 전면 적용되면서 부동산 시장의 흐름이 다시 요동치고 있습니다. 8월 현재, 정부와 은행권은 하반기 부동산 시장을 주시하며 실수요자 보호와 금융 안정화 라는 두 가지 목표를 동…

"맞벌이라 정부 지원은 남 일 같아요"라고 생각하시나요? 2026년은 소득 2억 원 가구도 신생아 특례대출이 가능해지는 등 맞벌이 부부에게 역대급 기회의 해입니다. 청약부터 대출, 현금성 지원까지 사비맘이 핵심만 짚어드립니다. 🏠 사비…

저도 작년에 영끌해서 집을 샀어요. 8개월이 지난 지금 취득세 납부도 막 끝냈고, 이제는 한 사람 월급이 매달 주담대 이자로 나가고 있습니다. 그래서 요즘 무주택자분들이 “사야 하나, 말아야 하나” 고민하며 얼마나 막막하실지 너무 잘 알아요. …

주택 구입의 꿈을 앞두고 가장 고민되는 것이 바로 대출이죠. 특히 8억 원이라는 큰 금액을 빌릴 때는 금리 0.1% 차이가 한 달 가계부를 통째로 흔들 수 있습니다. 저도 영끌하며 경험해 보니, 대출은 단순히 빌리는 게 아니라 비용은 줄이고(절약), 대출 한도…

2026년 무주택자라면 집부터 보지 마세요. 먼저 해야 할 건 “내가 얼마까지 안전하게 대출받을 수 있는가” 입니다. 디딤돌대출, 보금자리론, 일반 주담대. 이 세 가지 구조를 모르고 집부터 계약하면 계약금부터 잃을 수 있습니다. 저도 결국 …

“대한민국에서 집을 사려면 최소 6개월 전부터 준비하라!” 누구나 한 번쯤 들어본 말일 겁니다. 저 역시 부동산 앱 알림과 중개업소 상담을 통해 집값 흐름과 가격 변동 을 매일 체크했습니다. 공인중개사에게 직접 문의하거나 방문해 재개발 이슈, 정부 정책…