요즘 다 이렇게 한다! 셀프 인테리어 + 감독 의뢰로 완성하는 알뜰 리모델링

최근 인테리어 공사비가 급등하면서 ‘셀프 리모델링 + 공사감독(감리) 의뢰’ 조합이 새로운 대안으로 떠오르고 있습니다. 이번 집 리모델링 계획이 있다면 직접 견적을 조율하고, 각 공정을 따로 발주하며 30% 이상의 비용 절감을 체감해 보면 어떨까요? 이번 글에서는 그 과정을 기반으로 실제 도움이 되는 비용 절감 전략 + 계약서 특약 + 추천 플랫폼을 모두 정리해드릴게요.

셀프 인테리어, 진짜 얼마나 절감될까?

핵심내용 💡
셀프 리모델링은 업체 마진(20~30%)을 줄여 평균 20~40%의 비용 절감 효과가 있습니다. 다만 일정 관리, 자재 수급, 하자 대응은 스스로 해야 하므로 감리(공사감독) 병행이 필수입니다.

항목	업체 시공	셀프 시공	절감률
도배·도장	300만 원	200만 원	33%
싱크대·붙박이	500만 원	350만 원	30%
전기·조명	250만 원	180만 원	28%
합계	1,050만 원	730만 원	약 30%

사비맘 꿀팁 🍀
견적서를 받을 때 “자재 포함가 / 시공만가”로 나누어 비교해보세요. 셀프 발주 시 자재비를 10~15% 더 절감할 수 있습니다.

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감리만 의뢰할 때 비용과 역할은?

Interior Supervisor Inspecting Renovation Site

공사감독(감리)은 셀프 리모델링의 ‘안전벨트’ 역할을 합니다. 전문가가 일정, 자재, 품질을 체크해주기 때문에 하자 발생 확률이 50% 이상 줄어요.

구분	평균 비용	내용
1회 방문 점검	10~20만 원	시공 상태·자재 검수
전체 감리(2~3주)	200~400만 원	공정 전반 관리
전문 감리사	평당 3~5만 원	도면·하자·공정 감리

핵심내용 💬
감리 계약 시 반드시 포함해야 할 문구:
① 감리 범위 명시 (자재검수, 공정확인, 하자체크)
② 공정별 검수 일정 기입
③ 하자 발생 시 서면통보 및 재시공 의무 조항

시공별 추천 플랫폼 & 계약 특약

오늘의집 – 인테리어 시공 후기·사진 기반 견적 비교 가능
숨고 – 소규모 시공업체, 도배·타일·조명 등 단일 공정 의뢰 적합
집닥 – 직영·가맹 구조, 중간관리 지원

계약 시 필수 특약 문구 ✍️
1️⃣ 자재 모델명·규격 명시
2️⃣ 추가금 발생 조건 제한
3️⃣ 서면으로만 변경 가능 명시
4️⃣ 하자보수 책임 기간 표기(도배 1년, 전기 2년 등)
5️⃣ 사업자등록증·폐업 여부 확인 조항

사비맘의 제안

사비맘은 인테리어 업체를 통해 부분 수리를 하였지만 해보니 아래 방법이 가장 현명하다는 생각을 했습니다. 도배와 조명은 셀프로, 욕실은 감리 동행으로 진행할 것. 시공 전 감리 체크리스트를 인쇄해 서명받고, 사후 관리 까지 보장 받기 약속하여 하자보수 없이 완벽하게 마무리하세요. 셀프+감리 조합이야말로 “합리적이면서 안전한 선택”임을 몸소 느꼈답니다.

요약정리 📘
✔️ 셀프 리모델링은 최대 40% 절감 가능
✔️ 감리는 품질 확보 + 분쟁 예방 효과
✔️ 계약서에 특약문구 꼭 포함

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